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　　伴随着一场光影交织、震撼视觉的灯光秀，发布会正式拉开帷幕。敏捷集团相关负责人在致辞中表示：“作为敏捷集团深耕广州市场的重要战略作品，敏捷·万博金湖壹号凝聚了我们对高端湖居生活的全新理解与实践，是献给番禺、献给广州的又一诚意力作。项目落子万博CBD核心区，坐拥千亩金山湖生态资源，汇聚繁华商圈配套。我们携手全球顶尖设计团队，以‘向上致美’为理念，致力于打造一座融合自然生态、都市繁华与人文品位的时代藏品。”

　　作为万博CBD稀缺湖居华宅，敏捷·万博金湖壹号占位天得天独厚。项目紧邻约1630亩金山湖，推窗即览壮阔湖景与鲜氧绿意，为日常生活铺满自然诗意。项目地处广州南部发展核心——万博CBD，坐享繁华商圈资源，长隆双乐园、万象城、天河城、K11（待开业）等商业配套环伺，构成三公里黄金生活圈。交通路网四通八达，双地铁畅达全城（22号线号线规划中），距市广路地铁站约800米，快速连通珠江新城、琶洲等城市核心区域。

　　产品设计尽显匠心本色。据悉，项目本次推出建面约98-148㎡全南向湖居四房，采用270°全景飘窗设计，户户朝南，采光通风极佳。创新户型格局实现高得房率，大幅提升空间实用价值。社区内规划约13000㎡中央大花园，以“一轴·两环·五核心·多花园”为布局，融汇大师级泳池花园、立体庭院、森境乐园等多重功能空间，让每一次归家都宛如度假。约2700㎡高定会所汇聚泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅、私宴厅、儿童乐园等多功能配置，为业主提供全方位品质生活体验。

　　：据广州市住房和城乡建设局公布的数据，2025 年 10 月 1 日 - 8 日，广州一手住宅到访量显著增长，全市重点一手楼盘到访 4.27 万组次，环比增长 325%；一手住宅认购量为 2004 套，环比增长 394%。一手房网签 13.62 万㎡，同比增长 26.4%，其中一手住宅网签 12.12 万㎡，同比增长 28.7%。二手住宅带看人数达到 21964 人，环比增长 30%，成交 657 套，环比持平。

　　：2025 年 9 月 28 日起，广州实施新的住房公积金提取政策。一是购房首付款的提取范围进一步扩大，从 “预售商品住房” 扩大至 “现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，可到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交申请，将住房公积金账户余额用于支付购房首付款，且提取后不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算。二是将 “老旧电梯更新改造” 纳入提取范围，房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额，每个申请人可以提取一次。